MINHA CASA MINHA VIDA 2026

O
Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) aprovou em
2026 uma série de mudanças no programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), ampliando
o alcance da política habitacional do governo federal. As alterações incluem
aumento no limite de renda das famílias elegíveis e elevação dos valores
máximos de financiamento dos imóveis.

A
decisão amplia significativamente o público atendido pelo programa.

Faixa 1,
destinada às famílias de menor renda, o limite mensal subiu de R$ 2.850 para R$
3.200.

Faixa 2,
o teto passou de R$ 4.700 para R$ 5.000.

Faixa 3,
o valor foi elevado de R$ 8.600 para R$ 9.600,

Faixa 4
— voltada à classe média — houve aumento de R$ 12 mil para R$ 13 mil.

Novos
limites ampliam acesso ao programa

A
atualização da Faixa 1 também trouxe mudanças nas condições de financiamento.
Foi criada uma nova taxa de juros de 4,50% para famílias com renda entre R$
2.850,01 e R$ 3.200, inferior aos 4,75% anteriormente praticados. Segundo dados
da Secretaria Nacional de Habitação, a medida deve beneficiar cerca de 87,5 mil
famílias.

Mudanças
nos valores dos imóveis e recursos

Além
dos limites de renda, o Conselho também elevou os valores máximos dos imóveis
financiáveis. Na Faixa 3, o teto subiu de R$ 350 mil para R$ 400 mil, um
aumento de 14%. Já na Faixa 4, o valor máximo passou de R$ 500 mil para R$ 600
mil, crescimento de 20%.

A ampliação das
faixas também terá impacto direto no número de beneficiários. A Faixa 3 deve
incluir mais 31,3 mil famílias, enquanto as mudanças na Faixa 4 podem alcançar
outras 8,2 mil.